Theo những dân cư tại khu vực dự án VinCity Q.9 quy mô 300ha đang có dấu hiệu rục rịch triển khai phần thiết kế và xây dựng, thị trường nhà đất tại đây đang bắt đầu có biến chuyển, giá nhà đang có chiều hướng tăng lên, với nhiều dự án bất động sản mọc lên…

căn hộ vincity quận 9 đang được triển khai

Dự án bất động sản thu hút tại HCM Vincity quận 9 đang được khởi động

VinCity Quận 9 (Tp.HCM) là 1 trong các Dự Án BĐS Khu đô thị hướng đến khách hàng đại chúng mà tập đoàn Bất Động Sản Vingroup gần đây công bố triển khai góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng. Dự án Bất Động Sản này có mô hình 300ha nằm trên phố Nguyễn Xiển, P Long Thạnh Mỹ, Q.9, TPHCM. Được xem là cơ hội tốt để sở hữu mua nhà dưới 1 tỷ quận 9 với đầy đủ những tiện ích sống hiện đại.

Qua khảo sát đã cho chúng ta thấy, sau lúc công bố và Dự Án BĐS VinCity Q9 đang rục rịch triển khai xây dựng, nhà đất bất động sản địa điểm quanh vùng dự án có thể trở nên nhộn nhịp và sức nóng hẳn lên.

Theo đó, đối diện xung quanh vị trí Dự Án BĐS là khu tái định cư Long Bửu, P. Long Bình, Q.9 nhiều sàn môi giới nhà đất bất động sản đã tới thuê lại nhà của cư dân mở văn phòng kinh doanh Dự Án BĐS. Nhiều sàn môi giới bất động sản nhà đất cũng mở văn phòng tại địa chỉ này.

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện có tầm khoảng hơn 10 doanh nghiệp môi giới nhà đất buổi đầu xuất hiện tại địa chỉ này. Nhiều công Ty môi giới bất động sản nhà đất ban đầu công tác tuyển hàng chục nhân sự kinh doanh. Rất có khả năng kể tới như nước ngoài BĐS, VietinReal, Smart Land, Đông Tây Land…

Một số ít môi giới địa ốc BĐS nơi đây nhận định rằng, khi chưa có VinCity ở khu vực Long Bửu này giá thành của đất bán được rao bán khoảng 4 triệu đồng/m2 nhưng mới gần đây giá đã tiếp tục tăng lên khoảng 6 triệu/m2. Tại khu vực giáp ranh giữa đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện (cách Dự Án BĐS khoảng 500m), giá cả nhà đất ở đang tăng lên, theo tìm hiểu từ một số sàn môi giới, so với năm 2015 thì mức tăng khoảng 10%.

Một số Dự Án BĐS đã dựng nên ở nơi đây cũng ăn theo VinCity đã và đang khởi đầu chào bán ra thị trường. Thị phần Nhà Phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang dọc tuyến đường Phước Thiện cũng đang diễn ra không kém phần độ HOT.

Ông Trần Hùng, một người dân sống ở Long Bửu cho biết “tôi Theo thông tin được biết VinCity là dự án Khu đô thị hiện đại, được góp vốn đầu tư đồng sở các tiện ích phục vụ người dân như nhà hàng, trung tâm giải trí công viên, bệnh viện…nên tôi nghĩ dự án Bất Động Sản sẽn mang lại nhiều quyền lợi cho cư dân. Nhiều con phố cũng được nâng cấp cải sinh, mở rộng vì vậy giá thành của đất bán cũng sẽ tăng theo”.

căn hộ vincity có mức giá khoảng 700 triệu đồng

Các tuyến phố Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Long Thuận, Nguyễn Xiển, Phạm Văn Đồng… thuộc Quận 9 chứng nhận việc nở rộ dự án mới kinh khủng nhất. Cuốn theo đó là nhu yếu khách mua góp vốn đầu tư tăng lên từ cuối năm năm nay tới nay.

Theo những sàn môi giới, một dự án mới của DN mở bán thì khách mua góp vốn đầu tư sở hữu đến 40 – 60% giao dịch, trong đó không ít chủ đầu tư dự án đặt một lúc nhiều nền.

Thị trường bất động sản quận 9 với nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển

Theo phân tích của giới kinh doanh thương mại địa ốc BĐS, Quận 9 là 1 trong những Quận có nhiều tiềm năng để nâng tầm phát triển, nhất là khi được góp vốn đầu tư nhiều công trình hạ tầng giao thông vận tải trọng yếu, kết nối với toàn địa điểm, như đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường nối với cầu Phú Mỹ để sang Q 7…

Đặc biệt, trong thời gian cuối năm 2016 UBND TP. Hồ Chí Minh đã đồng ý chấp thuận đầu tư tôn tạo, cải sinh phố Nguyễn Xiển – con phố huyết mạch của Q.9 dẫn vào cụm cảng ICD Long Bình và dự án VinCity.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land cho rằng, đây chính là dấu hiệu tốt của thị trường Q.9, tạo được khoảng không gian sống mới cho cư dân bản địa. Thị trường bất động sản nhà đất tại khu vực đó sẽ trở nên độ HOT hơn khi đối chiếu với thời khắc trước và với tiềm lực mạnh như Tập đoàn BĐS Vingroup thì dự án Bất Động Sản chắc như đinh đóng cột sẽ tiến hành xúc tiến rất nhanh.

Còn theo ghi nhận của bà Lê Ngọc Thiện, Giám đốc một công Ty môi giới bất động sản nhà đất tại đây, cho biết thêm “các tuyến phố quanh Dự Án BĐS Vincity (kéo dài từ Nguyễn Xiển đến Phước Thiện) náo nhiệt hơn bình thường khi có sự xuất hiện của nhiều “cò” đất và khách hàng mua nhà.

Nhìn chung, nhiều khách hàng tìm đến đây muốn mua mảnh đất để xây dựng nhà nghỉ, nhà cho mướn hoặc mở nhiều chủng loại hình thương mại khác nhằm đón đầu tư mạnh hội khi dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư giá thấp của Vincity chính thức được xây dựng.”

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here