Nhìn lại các văn bản Luật sẽ tác động đến thị trường BĐS năm 2021

Một số Nghị định, Nghị quyết của Chính Phủ được ban hành năm 2020 dự báo sẽ có tác động đến thị trường BĐS năm Tân Sửu.

22/02/2021 13:44

Nghị định 41/2020/NĐ-CP ngày 08/04/2020 "Quy định việc gia hạn thời hạnnộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiềnthuê đất" và nhiều Nghị quyết của Chính phủ, nhất là Nghị quyết 84/NQ-CP ngày29/05/2020 của Chính phủ và Thông tư 01/2020/TT-NHNN ngày 13/03/2020 của Ngânhàng Nhà nước "quy định việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữnguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng do dịch CoViD-19".

Bộ Tài chính và Chính phủ đang xem xét gia hạn hiệu lực của Nghị định 41/2020/NĐ-CP trong năm 2021 để hỗ trợ các doanh nghiệp, cá nhân vượt qua khó khăn, duy trì, phát triển sản xuất, kinh doanh nhằm ứng phó với tác động tiêu cực từ đại dịch CoViD-19.

: Nghị định 25/2020/NĐ-CP ngày 20/4/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, trong đó đã tháo gỡ được điểm nghẽn lâu nay của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án bất động sản.

Ngày 24/6/2020 sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 8Nghị định  20/2017/NĐ-CP ngày 24/02/2017 của Chính phủ quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết, cho phép được bù trừ số tiền thuế thu nhập mà các doanh nghiệp đã nộp thừa (tổng giá trị khoảng 4.875 tỷ đồng) vào số thuế thu nhập doanh nghiệp từ năm 2020 đến hết năm 2024.

ngày 09/07/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp, đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện cho doanh nghiệp huy động vốn của xã hội và giảm thiểu rủi ro cho thị trường vốn và các nhà đầu tư.

Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020, sửa đổi, bổ sung một số nghị địnhquy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, với nhiều quy định mới tháo gỡ được nhiềuvướng mắc của các dự án đầu tư, dự án nhà ở, như sau: Quy định cơ chế xử lýđối với các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong các dự án đầu tư, dự ánnhà ở;  Quy định cơ chế xử lý đối với trường hợp mua tài sản gắn liền với đất,trong đó có phần diện tích đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyểnnhượng để thực hiện dự án đầu tư và quy định thời hạn sử dụng đất đối với trườnghợp này; Quy định về giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp miễn tiền sử dụngđất, tiền thuê đất;  Quy định cơ chế giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏhẹp do Nhà nước quản lý;  Quy định khu vực được thực hiện dự án phân lô, bán nềnvà quy định chặt chẽ điều kiện phân lô, bán nền dự án nhà ở; Quy định điều kiệntách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa để quản lý, kiểm soátchặt chẽ tình trạng phân lô, bán nền.

Hạ Vy

Nhịp sống kinh tế

Nguồn: http://cafef.vn/nhin-lai-cac-van-ban-luat-se-tac-dong-den-thi-truong-bds-nam-2021-20210222122545305.chn

Bài viết liên quan

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang phục hồi nhanh chóng theo hình chữ V

04/05/2020 17:34

Đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Hà Nội phân loại quy hoạch xây dựng các cụm công nghiệp

04/05/2020 17:21

UBND TP Hà Nội đồng ý nguyên tắc phân loại và giải quyết thủ tục quy hoạch 3 trường hợp cụm công nghiệp theo báo cáo, đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Thanh tra Tp.HCM công bố kết quả việc thanh tra dự án SaiGon SkyView

04/05/2020 16:59

Mới đây, Thanh tra Tp.HCM yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng TP tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến những bất cập trong việc cấp giấy phép xây dựng phần ngầm công trình tại dự án SaiGon Skyview (Quận 8, Tp.HCM).
Quý 1, Tập đoàn CEO đạt gần 288 tỷ đồng doanh thu

04/05/2020 16:06

Doanh thu bán hàng và cung cấp, lợi nhuận sau thuế trong quý 1 của tập đoàn CEO lần lượt là gần 288 tỷ đồng và 2,14 tỷ đồng.
Bình Định sắp có siêu đô thị du lịch biển rộng 1.770ha

04/05/2020 15:30

UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát.
BĐS ven trung tâm phía Tây Hà Nội thay đổi chóng mặt

04/05/2020 15:24

Trong 10 năm qua có lẽ khu vực có thị trường BĐS phát triển rầm rộ nhất Thủ đô là vùng ven trung tâm ở phía Tây, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức.

Tin nổi bật

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang phục hồi nhanh chóng theo hình chữ V

04/05/2020 17:34

Đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Hà Nội phân loại quy hoạch xây dựng các cụm công nghiệp

04/05/2020 17:21

UBND TP Hà Nội đồng ý nguyên tắc phân loại và giải quyết thủ tục quy hoạch 3 trường hợp cụm công nghiệp theo báo cáo, đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Thanh tra Tp.HCM công bố kết quả việc thanh tra dự án SaiGon SkyView

04/05/2020 16:59

Mới đây, Thanh tra Tp.HCM yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng TP tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến những bất cập trong việc cấp giấy phép xây dựng phần ngầm công trình tại dự án SaiGon Skyview (Quận 8, Tp.HCM).
Quý 1, Tập đoàn CEO đạt gần 288 tỷ đồng doanh thu

04/05/2020 16:06

Doanh thu bán hàng và cung cấp, lợi nhuận sau thuế trong quý 1 của tập đoàn CEO lần lượt là gần 288 tỷ đồng và 2,14 tỷ đồng.
Bình Định sắp có siêu đô thị du lịch biển rộng 1.770ha

04/05/2020 15:30

UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát.